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服装折扣零售店铺选址技巧有哪些

来源:原创 发布时间:2019-04-28热度:

服装店铺地址与客流量及顾客群体特征具有强相关关系,从而直接影响店铺的产品组合与生意大小,服装店铺选址是服装零售战略的重要组成部分。在进行店铺选址的过程中,需要考虑的因素如下。
1.商圈规模
商圈是指“经营特定产品或服务的某一企 业或一组企业的顾客分 布的地理区域”,选址的第步是描述和评估备选商圈, 然后在此基础上做出最佳选择。商圈规模的大小将决定零售市场的潜在空间。通常,商圈规模越大,客流量越大,商业机会也越多”
2.人口特征
在城市发展过程中,往往会形成许多人口特征不同的商圈,主要表现在职业、教育、收入等方面的差异,如高校区、商住区、工业区、商业区等商圈内的顾客消费特点有明显差异,这就要求服装零售商应根据商圈的人口特征确定其零售策略。
3.竞争对手
每个备选商圈都会有很多竞争对手,竞争因素对零售商选址具有双重影响。方面,如果缺乏竞争,将不能形成市场规模,从而限制商圈的发展。另方面, 如果竞争太激烈,将会增加分割市场的难度,从而影响销售目标的实现。因此服装零售商选址时,应选准竞争对手,确定适度的竞争水平,才能更好地达到分割竞争对手市场的目的。
4.零售环境
备选店铺地址周边环境直接影响店铺设计方案,在进行店铺设计时,必须考惠周边环境的特点,使其零售小环境能与周边的大环境相协调。
5.交通便利性
在城市中心,公交车、地铁通过较多的街区以及汽车站、火车站等大众交通中心,客流量比较大,商圈价值高,是店铺选址的黄金地段。随着私有汽车数量的不断增加,人们的活动范围也越来越大,停车场成为制约传统零售店客流量提升的瓶颈。在城市郊区的大型商业中心,通常有大型停车场,能将传统商圈的客流量吸引过来,导致此老商圆价值下降,甚至退出。
 

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